定义
VA 担保费（VA funding fee）
VA 担保费是大多数退伍军人事务部（VA）担保住房贷款上的一次性收费，代替每月的抵押贷款保险为该项目提供资金。金额取决于首付以及借款人以前是否使用过 VA 贷款福利。它可以计入贷款，很多有服役相关残疾的退伍军人可以豁免。
VA 贷款没有每月的抵押贷款保险。取而代之的是，借款人一次性支付担保费，通常计入贷款。
首次使用时，首付不足 5% 的担保费为 2.15%，5% 至不足 10% 为 1.5%，10% 或以上为 1.25%。再次使用、首付不足 5% 时为 3.3%。降息再融资（IRRRL）的费用较低，为 0.5%。
计算示例。 一位退伍军人零首付购买一套 $350,000 的房子，基础贷款为 $350,000。用这个基础贷款乘以首次使用、首付不足 5% 的费率，结果加到余额上；然后按更高的总额计算本金和利息。首付 5% 既能缩小基础贷款，又能让借款人进入更低的费率档。VA 贷款计算器会处理费率分档和豁免选项。
豁免适用于领取服役相关残疾 VA 补偿的退伍军人、部分现役紫心勋章获得者和部分遗属等。资格证明（Certificate of Eligibility）会注明豁免状态。由于担保费计入贷款，它也会让贷款价值比略有上升。
用到这个术语的计算器
常见问题 · 3 个问题
关于VA 担保费（VA funding fee）的问题
谁可以免交 VA 担保费？
领取服役相关残疾 VA 补偿的退伍军人一般可以豁免，部分现役紫心勋章获得者和部分遗属也可以。您的资格证明会显示您的状态。
我可以把 VA 担保费计入贷款吗？
可以。大多数借款人把它计入贷款，所以它增加的是贷款余额，而不是成交时要付的现金。如果您愿意，也可以预先支付。
为什么第二次使用时担保费更高？
首付不足 5% 时，VA 对再次使用收取更高的费用。首付至少 5%，再次使用就会进入与首次使用相同的较低费率档。
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