Alternative Payment Frequencies Calculator
按小时计薪和领固定工资的借款人都是按工资单来想事情的,而不是按月;这个工具在那里迎接他们,并把附带计算结果的线索送给您。
“贷款与摊销”分组涵盖房贷档案背后的各种债务:任意贷款的月供和摊销、总成本和多份报价比较、学生贷款月供与合并,以及 365/360 等计息天数方式。贷款专员用它们在债务仍是障碍时更早接触借款人,并获取决定 DTI 的数字。
按小时计薪和领固定工资的借款人都是按工资单来想事情的,而不是按月;这个工具在那里迎接他们,并把附带计算结果的线索送给您。
明白自己的月供去了哪里的借款人会问出更好的问题,也往往会打电话给那个解释清楚的人。
今天 $0 的月供在核保中仍然是一笔债务;这个计算器帮借款人看到即将到来的数字。
每一次再融资对话都从“我现在还欠多少?”开始;让房主在您的网站上自己找到答案。
房主喜欢更低的 HELOC 月供;这个工具让他们和您都看到,那个更小的数字留下了多少没还。
今年春天借的一笔个人贷款,可能会让借款人今年秋天的房贷预算缩水;做那个先告诉他们的人。
比较两份报价的借款人已经在货比三家;确保屏幕上的其中一份可以是您的。
借款人本来就怀疑费用藏在某个地方;给他们一个把费用摆在明处的计算器。
很多租房者以为学生贷款让他们没有资格买房;一个月供数字加上一次快速的 DTI 检查,结论往往并非如此。
同时应付四笔学生贷款还款的购房者,其实是一个伪装起来的 DTI 问题;这个计算器把它变成一个数字。
两张利率都是 7% 的借据,成本可能不同;这个计算器让借款人看清差距从哪里来。
当一家贷款机构按 actual/365、另一家按 actual/360 报同样的利率时,借款人应该看到美元差额。
借款人经常问“利息能抵税吗?”;给他们一个审慎的估算,以及去找税务专业人士和您沟通的理由。
嵌入这些工具并不意味着您在提供个人贷款或学生贷款。请围绕拥有住房来表述,例如“看看您的债务如何影响您能买的房子”,并把行动号召指向预审对话。
常见问题 · 6 个问题
因为这些债务影响房贷资格。正在计算学生贷款或车贷月供的借款人,分享的正是决定其 DTI 的每月债务,这样的线索值得培育,引向购房。
学生贷款计算器和学生贷款合并计算器,其次是 DTI 和可负担房价计算器。它们共同向首次购房者展示债务如何改变其可负担的房价。
主要是处理商业、投资或私人票据的经纪人,在这些业务中,计息天数方式会改变应付利息。大多数住宅购房页面不需要它们。
不提供。它根据借款人输入的税率估算利息抵扣带来的节税金额。结果取决于是否逐项扣除以及现行税务规则,请提醒借款人向税务专业人士确认。
能。每个计算器都使用同样的线索表单、CRM 和邮件提醒,线索保留每项输入和结果。在 Producer 和 Brokerage 方案中,您还可以把这些线索分配到单独的 webhook。
有些现在就会,更多的会在以后。把它们当作培育名单:保存下来的数字告诉您谁快达标、谁还需要时间,您的跟进就能与他们所处的阶段相匹配。
PrequalFunnel
给他们想要的数字,然后收到附带这些数字的线索。
Originator 永久免费。需要 webhook 和自有品牌时再升级。 按月和按年方案均有 14 天免费试用。试用结束前取消,不收取任何费用。