الأرقام قبل الأسماء
ينبغي أن يحصل المقترض على إجابة مفيدة قبل أن يسأله أحد من هو. تعمل الحاسبات بالكامل دون تسجيل؛ ونموذج العميل المحتمل يُعرض ولا يُفرض.
من نحن
عن PrequalFunnel: الأرقام أولًا، ثم المحادثة
نرى أن المقترض يستحق إجابة قبل أن يُطلب منه رقم هاتفه، وأن مسؤول القروض يستحق عملاء محتملين يشرحون أنفسهم.
خطة مجانية بلا بطاقة. الخطط المدفوعة تشمل تجربة لمدة 14 يومًا.
وُجد PrequalFunnel لأن معظم مواقع الرهن العقاري تطلب من المقترضين رقم هاتف قبل أن تقدّم لهم أي شيء مفيد، ولأن معظم مسؤولي القروض يتلقون عملاء محتملين بلا أي سياق. نبني مسارات تأهيل مسبق لمسؤولي القروض والوسطاء في الولايات المتحدة: حاسبات تُري المقترضين أرقامهم، وتلتقط المهتمين منهم مع تلك الأرقام، وتسلّم العميل المحتمل بسرعة.
أهم النقاط
- الأرقام قبل الأسماء: يحصل المقترض على قيمة قبل أن تُطلب منه بيانات الاتصال.
- عملاؤك المحتملون ملكك؛ ولا يبيعهم PrequalFunnel ولا يشاركهم أبدًا.
- مبني على القواعد والأرقام الفيدرالية الأمريكية، وصريح في أن النتائج تقديرات.
- ليس جهة إقراض، ولا بائع عملاء محتملين، ولا بديلًا عن نظام LOS لديك.
01
لماذا وُجد PrequalFunnel؟
لأن تجربتين شائعتين في تسويق الرهن العقاري سيئتان كلتاهما، وهما مترابطتان. يزور المقترض موقع جهة إقراض أو وسيط، ويريد أن يعرف كم سيكلّفه منزلٌ ما، فيصادف نموذجًا يقول «احصل على موافقة مسبقة» ويطلب رقم هاتف. وفي المقابل، يشتري مسؤولو القروض أو يتلقون عملاء محتملين ليسوا سوى اسم ورقم، وأحيانًا مشتركين مع جهات إقراض أخرى، فيقضون المكالمة الأولى في جمع المعلومات.
الحل هو تغيير الترتيب. دع المقترض يحسب أرقامه أولًا: الدفعة الشهرية، ونسبة الدين إلى الدخل، والدفعة المقدمة، وتكاليف البرنامج. وعندما يرى نتيجة تهمّه، قدّم له طريقة قصيرة ومحترمة لطلب المساعدة. احتفظ بكل ما أدخله ورآه مع بيانات العميل المحتمل. وسلّمها إلى مسؤول القروض بسرعة.
هذا كل ما هو PrequalFunnel: مسار تأهيل مسبق يستطيع مسؤول القروض أو شركة الوساطة أو الفرع وضعه على موقعه أو مسار HighLevel الخاص به، تحت علامته التجارية.
بماذا يؤمن PrequalFunnel؟
أربع قناعات تحكم كل قرار في المنتج.
احترام المقترض
تُوسَم النتائج بأنها تقديرات. ولا يوحي النص بالموافقة ولا يذكر أسعار فائدة معروضة. ويستطيع المقترض مشاركة أرقامه أو طباعتها والتبديل بين ست لغات في كل حاسبة، منها الإسبانية والعربية.
الامتثال أولًا
يكتب مسؤولو القروض نص الموافقة الخاص بهم، ويعرضون معرّف NMLS وبيان الإسكان العادل (Equal Housing)، ويحتفظون بسجل للموافقة مع كل عميل محتمل. نحن نوجّهك إلى فرق الامتثال، لا نلتفّ حولها.
عملاؤك المحتملون ملكك
لا يبيع PrequalFunnel عملاءك المحتملين ولا يشاركهم أبدًا. لسنا سوقًا للعملاء المحتملين، ولا نعيد بيع بيانات المقترضين لجهات إقراض أخرى. راجع الأمان والخصوصية.
كيف بُني PrequalFunnel؟
ثلاثة أسس: القواعد الأمريكية، والتقديرات الصادقة، والخصوصية.
| الأساس | ماذا يعني عمليًا |
|---|---|
| القواعد الأمريكية | 0 حاسبة مبنية على برامج القروض الأمريكية والأرقام الفيدرالية الأمريكية والدولار الأمريكي، مثل قسط MIP المقدم لقروض FHA البالغ 1.75% والحد الأساسي للقرض المطابق لعام 2026 البالغ 832,750 US$ |
| تقديرات موسومة بوضوح | لكل حاسبة قسم تعريفات وإخلاء مسؤولية؛ وأسعار الفائدة الافتراضية مدخلات استرشادية، لا عروض أسعار |
| محايد تجاه جهات الإقراض | لا تسعير ولا شروط إضافية لأي جهة إقراض مدمجة فيه، فيستطيع أي مسؤول قروض أو وسيط استخدام الأدوات |
| الخصوصية افتراضيًا | عزل مساحات العمل، وHTTPS، وبيانات اعتماد مشفّرة، وتسجيل دخول بخطوتين؛ ولا يُعالَج العملاء المحتملون إلا لخدمة الحساب الذي يملكهم |
| لا يضيع عميل محتمل بسبب التكاملات | يُحفظ كل عميل محتمل قبل تشغيل أي webhook، فلا يضيع إذا فشل الاتصال |
| تضمينات سهلة الوصول | حاسبات تعمل بلوحة المفاتيح، وحقول موسومة، وأهداف لمس كبيرة، ودعم لتقليل الحركة |
ما الذي ليس هو PrequalFunnel؟
أن نقول ما لسنا عليه جزء من أن نكون جديرين بالثقة.
PrequalFunnel ليس…
- جهة إقراض أو وسيط رهن عقاري
- بائع عملاء محتملين مشتركين أو عملاء من تنبيهات الائتمان (trigger leads)
- أداة للاستعلام الائتماني أو الموافقة المسبقة أو تقدير القرض (Loan Estimate)
- محرك تسعير أو نظام LOS أو تطبيق نقطة بيع
- استشارة قانونية أو استشارة امتثال
PrequalFunnel هو…
- حاسبات تُري المقترضين أرقامهم هم
- نموذج عميل محتمل داخل الحاسبة، مع الموافقة
- نظام CRM يحتفظ بكل مُدخل ونتيجة
- تسليم إلى HighLevel أو Zapier أو Make أو أي webhook
- أدوات علامة تجارية تجعل المسار يبدو مسارك أنت
لماذا نبتعد عن بيع العملاء المحتملين
تعرّض كثير من مسؤولي القروض لخيبات مع العملاء المحتملين المشتركين أو القدامى أو عملاء تنبيهات الائتمان، كما أن قانون حماية خصوصية مشتري المنازل (Homebuyers Privacy Protection Act) الموقّع في 2025 يقيّد طريقة بيع العملاء المحتملين الناتجين عن استعلامات الائتمان. نموذج PrequalFunnel مختلف: نبيع البرنامج لمسؤول القروض، والمقترضون الذين يمرّون عبر مسارك يبقون ملكك.
كيف تعرف إن كان PrequalFunnel يناسب عملك؟
ثلاث خطوات، تبدأ مجانًا.
-
اقرأ عن المسار
تعرّف على كيفية تطبيق المراحل الأربع على موقعك أو مسارات HighLevel لديك.
-
اعثر على الإعداد المناسب لك
اقرأ الصفحة الخاصة بـنوع عملك، من مسؤول القروض المستقل إلى شركة الوساطة.
-
جرّبه على الخطة المجانية
خطة Originator مجانية، مع نموذج العميل المحتمل ونظام CRM وتنبيهات البريد الإلكتروني. والخطط المدفوعة فيها تجربة مجانية لمدة 14 يومًا. راجع الأسعار.
تابع القراءة
الأسئلة الشائعة · 9 أسئلة
أسئلة يطرحها مسؤولو القروض
ماذا يفعل PrequalFunnel؟
يمنح مسؤولي القروض والوسطاء في الولايات المتحدة حاسبات تُري المقترضين أرقام الرهن العقاري الخاصة بهم، وتلتقط المهتمين منهم عبر نموذج عميل محتمل مرفق به تلك الأرقام، وتسلّم العميل المحتمل إلى نظام CRM أو إلى HighLevel.
هل PrequalFunnel جهة إقراض؟
لا. لا يمنح قروضًا، ولا يستعلم عن الائتمان، ولا يصدر موافقات مسبقة أو تقديرات قروض (Loan Estimates)، ولا يسعّر القروض. إنه برنامج يضعه مسؤولو القروض على مواقعهم ومساراتهم.
هل يبيع PrequalFunnel العملاء المحتملين؟
لا. نحن نبيع برنامجًا، لا عملاء محتملين. العملاء الذين تلتقطهم حاساباتك ملكك، ولا يبيعهم PrequalFunnel ولا يشاركهم أبدًا مع جهات إقراض أخرى أو أطراف ثالثة.
لمن صُمّم PrequalFunnel؟
لمسؤولي القروض ووسطاء الرهن العقاري في الولايات المتحدة: مسؤولو القروض المستقلون، وشركات الوساطة، ومديرو الفروع، وقادة الفرق، ومستخدمو HighLevel، ومسؤولو القروض ثنائيو اللغة. راجع الحلول.
هل يخدم PrequalFunnel أسواقًا خارج الولايات المتحدة؟
لا. تستخدم الحاسبات برامج القروض الأمريكية والأرقام الفيدرالية الأمريكية والدولار الأمريكي، والمنتج مصمَّم وفق ممارسات الترخيص والامتثال الأمريكية.
ما مدى دقة الحاسبات؟
تطبّق المعادلات القياسية للرهن العقاري الأمريكي وأرقام البرامج الفيدرالية الحالية على ما يُدخله المقترض. النتائج تقديرات، وموسومة بذلك؛ وليست عروض أسعار ولا موافقات ولا تقديرات قروض (Loan Estimates).
لماذا «الأرقام قبل الأسماء»؟
لأن المقترضين يكونون أكثر استعدادًا للحديث بعد أن يروا شيئًا مفيدًا عن وضعهم، ولأن مسؤولي القروض يجرون محادثات أولى أفضل عندما يحمل العميل المحتمل سيناريو المقترض.
هل يقدّم PrequalFunnel استشارات امتثال؟
لا. نقدّم لك أدوات مثل نص موافقة قابل للتعديل وإخلاءات مسؤولية للتقديرات، ونوصي بعرض معرّف NMLS وبيان الإسكان العادل. ويوافق فريق الامتثال أو المستشار القانوني لديك على طريقة استخدامها.
كيف أتواصل مع PrequalFunnel؟
استخدم صفحة الاتصال. يُردّ على الرسائل في أيام العمل.
PrequalFunnel
مقترضك التالي موجود بالفعل على موقعك.
أعطه الأرقام التي جاء من أجلها، واحصل على العميل المحتمل ومعه تلك الأرقام.
مجانية للأبد على Originator. قم بالترقية عندما تريد webhooks وعلامتك التجارية الخاصة. تجربة مجانية لمدة 14 يومًا على الخطتين الشهرية والسنوية. ألغِ قبل انتهائها ولن تدفع شيئًا.