정의
NMLS ID
NMLS ID는 전국 다주 라이선스 시스템 및 등록부(NMLS)를 통해 모기지 회사, 지점, 개인 대출 모집인에게 부여되는 고유 식별 번호입니다. 해당 개인이나 회사에 평생 유지되며, 소비자와 규제 기관은 NMLS Consumer Access에서 라이선스와 등록 상태를 조회할 수 있습니다.
NMLS는 주 모기지 라이선스와 대출 모집인의 연방 등록을 관리하는 공식 기록 시스템입니다. SAFE 법(SAFE Act) 체계에서 주 라이선스를 받은 회사의 대출 모집인은 대출을 모집하는 각 주에서 라이선스를 받고, 연방 규제를 받는 은행과 신용조합의 대출 모집인은 등록을 합니다. 두 경우 모두 NMLS ID가 공통 식별자입니다.
규정과 주법은 일반적으로 특정 위치에 NMLS ID를 표시하도록 요구합니다. 흔히 대출 신청 서류, 대출 견적서(Loan Estimate)와 클로징 공개서(Closing Disclosure), 그리고 상당수의 광고가 포함됩니다. 많은 주는 웹사이트, 소셜 미디어 프로필, 명함, 이메일 서명에 대한 자체 규칙도 두고 있으며, 개인 ID와 함께 회사 ID, 주 라이선스 번호, 주택 평등(Equal Housing) 문구를 요구하기도 합니다.
예시. 세 개 주에서 라이선스를 받은 대출 담당자가 구매 가능 금액 계산기를 임베드한 웹사이트를 운영합니다. 신중한 구성이라면 사이트 하단과 계산기 근처에 개인 NMLS ID와 회사 NMLS ID를 표시하고, NMLS Consumer Access로 연결하고, 라이선스를 받은 주를 나열하고, 공정 주택 기회(Equal Housing Opportunity) 문구를 포함합니다. 구체적인 요건은 주와 채널에 따라 다르므로 최종 문구는 해당 담당자의 컴플라이언스 팀이 확인합니다.
이 내용은 법률 자문이 아니며, 요건은 시간이 지나면서 바뀝니다.
자주 묻는 질문 · 질문 2개
NMLS ID에 대한 질문
차입자는 대출 담당자의 NMLS ID를 어떻게 확인할 수 있습니까?
무료 공개 조회 서비스인 NMLS Consumer Access에서 이름이나 번호로 검색하면 됩니다. 라이선스, 등록 정보, 해당 인물이 대출을 모집할 수 있는 주가 표시됩니다.
소셜 미디어 프로필에도 NMLS ID를 표시해야 합니까?
많은 주가 소셜 미디어를 광고로 보고 ID 표시를 요구합니다. 요건은 다르므로 업무하는 각 주에 대해 컴플라이언스 팀과 확인하십시오.
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