Loan Programs & Specialty
Balloon Mortgage Calculator
풍선 상환 숫자를 계산해 보는 차입자는 대개 매도, 재융자(리파이낸스) 또는 단기 보유를 계획하고 있으며, 그 계획이 LO가 가장 먼저 들어야 할 내용입니다.
대출 프로그램 및 특수 대출 섹션에는 특정 프로그램의 비용과 규칙에 맞춘 계산기가 있습니다. 모기지 보험료(MIP)를 반영한 연방주택청(FHA) 대출, 펀딩 수수료를 반영한 재향군인부(VA) 대출, 보증 수수료를 반영한 미국 농무부(USDA) 대출, 점보, 건축, 역모기지(HECM), 풍선 상환, 결합(피기백), 혼합 금리, 이자만 납부 계산기입니다. 프로그램 이름으로 검색하는 차입자를 잡고, 대출 유형별로 이미 분류된 리드를 보내 줍니다.
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Blended Rate Mortgage Calculator
1순위 금리는 낮고 2순위 금리는 비싼 주택 소유자는 과잉 영업을 당하기 가장 쉬운 재융자 대상입니다. 이 도구는 대화를 정직하게 유지해 줍니다.
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Combination Mortgage Calculator
피기백 대출과 PMI를 비교하는 구매자는 이미 계약금(다운페이먼트)과 목표 가격이 있고, 양쪽 모두의 가격을 산정해 줄 사람과 이야기할 이유가 있습니다.
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Construction Loan Calculator
맞춤 주택 건축 비용을 알아보는 사람은 클로징까지 몇 달이 남았지만, 올해 다룰 가장 길고 복잡한 파일을 어느 대출 기관에 맡길지 이미 고르고 있습니다.
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FHA Loan Calculator
FHA 상환액을 검색하는 구매자는 대개 모아 둔 돈이 조금 있고, 지금 월세보다 나은 선택을 찾으며, 아직 대출기관을 정하지 않은 생애 첫 주택 구매자입니다.
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Interest Only Mortgage Calculator
이자만 납부 상환액을 계산하는 사람은 대개 소득이 고르지 않은 고소득자나 투자 계획이 있는 사람이며, 금리만이 아니라 대출 구조를 이야기할 수 있는 대출 기관을 기대합니다.
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Jumbo Loan Calculator
점보 파일 하나가 평균 구매 몇 건에 해당하는 규모를 가질 수 있으며, 이 계산기를 쓰는 구매자는 그 가격대에서 집을 찾고 있다고 알려 주는 셈입니다.
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Reverse Mortgage Calculator
역모기지를 알아보는 고령 주택 소유자는 성인 자녀나 자문가와 함께하는 경우가 많습니다. 명확하고 정직한 추정치는 신중하고 신뢰가 중요한 상담의 출발점입니다.
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USDA Loan Calculator
미국 농무부(USDA) 대출 상환액을 찾아보는 구매자는 대개 소득이 안정적이고, 저축은 적으며, 대도시 밖의 부동산을 염두에 두고 있습니다. 빠르게 응답할 가치가 있는 매우 구체적인 리드입니다.
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VA Loan Calculator
VA 상환액을 비교하는 재향군인과 현역 군인은 혜택이 있다는 것은 알아도 그 비용은 모르는 경우가 많습니다. 이를 쉽게 설명하는 LO가 뒤따르는 추천 네트워크를 얻는 경우가 많습니다.
각 프로그램 계산기는 어디에 두어야 합니까?
프로그램 하나에 페이지 하나입니다. 차입자가 그 대출을 알아보는 곳에 계산기를 임베드하십시오.
| 계산기 | 답해 주는 차입자의 질문 | LO가 임베드할 위치 |
|---|---|---|
| FHA 대출 | FHA 모기지 보험료와 적은 계약금으로 월 상환액은 얼마입니까? | FHA 페이지, 생애 첫 주택 구매자 및 신용 회복 콘텐츠 |
| VA 대출 | 펀딩 수수료를 포함하고 계약금 없이 VA 대출 비용은 얼마입니까? | VA 페이지, 재향군인 및 군인 커뮤니티 캠페인 |
| USDA 대출 | 계약금 없는 농촌 지역 대출의 월 상환액은 얼마입니까? | USDA 페이지, 농촌 및 소도시 시장 캠페인 |
| 점보 대출 | 적격 대출 한도를 넘는 대출은 매달 얼마가 듭니까? | 점보 및 고액 대출 페이지, 고급 매물 파트너 |
| 건축 대출 | 건축 기간과 영구 대출 시작 후에 각각 얼마를 냅니까? | 신축 페이지, 건축업체 및 맞춤 주택 파트너 |
| 역모기지 | 고령의 주택 소유자로서 주택 지분에서 얼마를 쓸 수 있습니까? | 역모기지 페이지, 은퇴 설계 소개 파트너 |
| 풍선 상환, 결합, 혼합 금리, 이자만 납부 | 다른 대출 구조는 월 상환액과 위험을 어떻게 바꿉니까? | 비적격(non-QM), 투자자, 고액 대출 페이지 |
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프로그램 계산기는 왜 전용 페이지에 두어야 합니까?
차입자는 프로그램으로 검색하고, 그 검색에 답하는 페이지가 일반 계산기보다 전환율이 높기 때문입니다. VA 대출 계산기를 검색하는 재향군인은 일반 월 상환액 도구가 아니라 펀딩 수수료와 계약금 없는 옵션을 보고 싶어 합니다.
업무 흐름도 단순해집니다. 각 리드에는 어느 계산기에서 왔는지 표시되므로, Producer와 Brokerage 요금제의 계산기별 웹훅(webhook)으로 FHA, VA, 점보 리드를 서로 다른 후속 시퀀스나 다른 팀원에게 보낼 수 있습니다.
프로그램 수치는 바뀝니다
FHA MIP, VA 펀딩 수수료, USDA 보증 수수료, 적격 대출 한도(US$832,750) 같은 수수료와 한도는 각 기관이 정하며 시간이 지나면 바뀝니다. 계산기는 공표된 프로그램 수치를 사용합니다. 차입자마다 자격과 비용을 확인하십시오.
자주 묻는 질문 · 질문 6개
대출 담당자들이 묻는 질문
대출 담당자는 어떤 프로그램 계산기를 먼저 추가해야 합니까?
가장 많이 클로징하는 프로그램의 계산기입니다. 구매 대출 위주의 LO라면 대개 FHA이고, 군 주둔지 근처의 LO라면 VA입니다. 프로그램 페이지를 만들어 가면서 나머지를 추가하십시오.
VA 계산기는 펀딩 수수료 면제를 반영합니까?
네. 차입자가 첫 이용인지 재이용인지, 면제 대상인지를 선택하면 계산기가 그에 맞게 수수료를 적용하거나 적용하지 않습니다.
USDA 계산기로 자격을 확인할 수 있습니까?
아닙니다. USDA 보증 수수료를 포함한 월 상환액을 추정할 뿐입니다. 부동산 소재지와 가구 소득 한도는 USDA 자체 도구로 따로 확인해야 합니다.
역모기지 계산기는 누구에게 보여 줘야 합니까?
HECM 최소 연령을 충족하는 주택 소유자와 그 가족입니다. 명확한 교육용 콘텐츠와 함께 전용 페이지에 두십시오. 역모기지에는 별도의 상담 및 공시 요건이 있습니다.
풍선 상환과 이자만 납부 계산기는 일반 구매자 페이지에 적합합니까?
아닙니다. 투자자, 고액 대출, 비적격(non-QM) 차입자에게 맞습니다. 리드가 상품과 맞도록 그 대상을 위해 쓴 페이지에 두십시오.
VA와 FHA 리드를 서로 다른 HighLevel 워크플로로 보낼 수 있습니까?
네, Producer와 Brokerage 요금제에서 가능합니다. 프로그램마다 계산기별 웹훅을 설정하면 각 리드가 해당 프로그램의 입력값과 결과를 담고 들어옵니다.
PrequalFunnel
다음 차입자는 이미 회원님의 사이트에 와 있습니다.
찾아온 숫자를 보여 주고, 그 숫자가 담긴 리드를 받으십시오.
Originator는 영구 무료입니다. 웹훅과 자사 브랜드가 필요할 때 업그레이드하십시오. 월간·연간 요금제는 14일 무료 체험이 있습니다. 체험 종료 전에 해지하면 요금이 청구되지 않습니다.