Definición
Número NMLS (NMLS ID)
El número NMLS es el identificador único asignado a una empresa hipotecaria, sucursal u originador de préstamos a través del Sistema y Registro Nacional de Licencias Multiestatales (NMLS). Acompaña a la persona o empresa de por vida y permite a consumidores y reguladores consultar su licencia y registro en NMLS Consumer Access.
El NMLS es el sistema oficial de las licencias hipotecarias estatales y del registro federal de originadores. Según el marco de la Ley SAFE, los originadores de empresas con licencia estatal obtienen licencia en cada estado donde trabajan, y los de bancos y cooperativas de crédito con regulación federal se registran; en ambos casos, el número NMLS es el identificador común.
Las regulaciones y leyes estatales generalmente exigen que el número NMLS aparezca en lugares concretos, que suelen incluir los documentos de solicitud, la Estimación del Préstamo, la Declaración de Cierre y buena parte de la publicidad. Muchos estados tienen además reglas propias para sitios web, perfiles en redes sociales, tarjetas de presentación y firmas de correo, y a veces piden el número de la empresa, las licencias estatales o un aviso de Igualdad de Oportunidades en la Vivienda junto al número individual.
Ejemplo. Un oficial con licencia en tres estados tiene un sitio con una calculadora de asequibilidad incrustada. Una configuración cuidadosa muestra su número NMLS y el de la empresa en el pie de página y cerca de la calculadora, enlaza a NMLS Consumer Access, indica los estados donde tiene licencia e incluye el aviso de Igualdad de Oportunidades en la Vivienda. Los requisitos cambian según el estado y el canal, así que su equipo de cumplimiento confirma la redacción final.
Nada de esto es asesoría legal, y los requisitos cambian con el tiempo.
Términos relacionados
Preguntas frecuentes · 2 preguntas
Preguntas sobre Número NMLS (NMLS ID)
¿Cómo verifico el número NMLS de un oficial de préstamos?
Busque el nombre o el número en NMLS Consumer Access, la consulta pública gratuita, que muestra licencias, registros y los estados donde la persona puede originar préstamos.
¿Debo poner mi número NMLS en mis redes sociales?
Muchos estados consideran las redes sociales como publicidad y esperan ver el número. Los requisitos varían, así que confírmelo con su equipo de cumplimiento para cada estado donde trabaja.
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