- Pago adicional
- Dinero pagado además del pago mensual requerido y aplicado directamente al capital. Como el interés se cobra sobre el saldo pendiente, cada dólar adicional reduce el interés de todos los pagos siguientes y acorta el plazo. Esta calculadora supone el mismo monto adicional cada mes y que su administrador lo aplica al capital.
- Capital
- El monto prestado, o la parte que aún se debe, sin contar intereses. Cada pago regular se divide entre interés y capital, y solo la parte de capital reduce el saldo. Los pagos adicionales van por completo al capital; por eso reducen el interés total más rápido.
- Amortización
- El pago de un préstamo mediante cuotas periódicas iguales que cubren primero el interés y luego el capital. Al inicio de la tabla, la mayor parte de cada pago es interés, así que el capital adicional pagado temprano tiene el mayor efecto. La calculadora vuelve a calcular la tabla de amortización con su pago adicional para obtener la nueva fecha de liquidación.
- Interés ahorrado
- La diferencia entre el interés total con el calendario estándar y el interés total con el pago adicional. Aumenta con una tasa más alta, un plazo restante más largo y un pago adicional mayor o más temprano. La cifra supone que el monto adicional se paga todos los meses hasta liquidar el préstamo.
- Tiempo ahorrado
- Cuánto antes se liquida el préstamo con pagos adicionales en comparación con el calendario estándar, en años y meses. El pago mensual requerido no cambia; el préstamo simplemente llega a saldo cero antes porque cada mes se paga más capital.
- Pago estándar
- El pago mensual requerido de capital e interés según el monto, la tasa y el plazo del préstamo, antes de cualquier pago adicional. El nuevo pago mensual que muestra la calculadora es este monto más el pago adicional. No incluye impuestos, seguros ni PMI cobrados mediante depósito en garantía.
- Penalidad por pago anticipado
- Un cargo que algunos préstamos cobran por pagar capital antes de tiempo, normalmente en los primeros años. Si su préstamo lo tiene, podría perder parte del ahorro que se muestra aquí. La calculadora supone que no hay penalidad; sus documentos del préstamo o su administrador pueden confirmar si aplica.
- Tasa de interés
- El porcentaje anual que el prestamista cobra sobre el saldo pendiente, sin incluir cargos. Esta calculadora lo divide entre 12 para obtener la tasa mensual. Cuanto más alta la tasa, más interés evita cada dólar adicional de capital, así que los pagos adicionales ahorran más en un préstamo con tasa alta.
- Plazo del préstamo
- La cantidad de años en que está previsto pagar el préstamo en cuotas mensuales iguales. Junto con la tasa, define el pago estándar. Los pagos adicionales no cambian el plazo en el papel, pero terminan el préstamo antes de que se cumpla.
